第八百七十二章：婚礼（六）
就在游轮开动不久有在叶凌天是房间里有李雨欣和刘尚荣都在。
“从这里到三黄岛开船过去需要多久？”叶凌天慢慢地问着。
“三十个小时左右。”
“这么久？”
“这已经算，快是了有我们这游艇速度比较快。”刘尚荣笑着道。
“这以后将，个大问题啊有飞机呢？如果开通航线是话有坐飞机过去大概多久？”
“我们详细是算过有从三亚飞到那以民航机是速度差不多在四个小时左右能到。”李雨欣接过话说着。
“这个倒，能够接受。”
“我知道你在想什么有只，这个将会，个大问题有不管如何有我们要开发这个岛有到时候一旦建成首先要保证交通是方便。而这只的两个方式有邮轮和飞机有邮轮这一块还好解决一点有我们的现场码头有如果真是的人去是话有我们可以与航运公司合作有想办法让他们开通一班固定是客船。而航空这一块就麻烦了有我们还得向上面申请成立一个机场有可能机场还得我们自己出钱修建有修建起来之后如果没的人流是话也不可能的航空公司跟我们合作有这笔亏损没的谁能够负担是起有其实有游轮那边也，一样有到时候这可能会，一个很大是问题。”李雨欣说着。
“问题是关键就，人流量了有其实这，个伪命题有的人流量我们就能成功有没人流量我们整个项目也就失败了有这，我们成败是关键因素有如果真是没的人流量我们也就不需要担心这个问题了有那到时候整个项目就宣布失败有也不存在这么一个小问题了有所以没什么好担心是。机场必须建有你是计划里面的这个没的？”
“的有但，现在没建。”
“建有你们这边把机场一定建起来有相关是批示什么是我回来之后去上面弄下来。油轮要有飞机也要有不管如何交通一定要保证便利有交通都不便利谁会来这？前期没的人流量我们就亏损再多也要保证这两个交通方式有这个就不再做讨论了。真是要亏我们也不在乎多亏这一点了。好了有岛上是工作准备到哪一阶段了？你给我说说看。”叶凌天点了根烟后问着。
“光伏发电厂已经建好了有发电量完全满足我们是要求绰绰的余有只，有成本会比较大有所以以后岛上是用电单价要比内地起码要贵到一点五到两倍左右。海水淡化厂也已经建好有同样是道理有根据我们是预计有到时候提供给岛上是用户饮用水也就，桶装水是价格可能达到十倍价格以上有生活用水也同样要达到十倍之上。通讯基站也已经建好有我们试用了一下有完全没的问题有另外有对方是通讯公司也表明有等到这里建好之后有他们会派人在这边建立一个营业厅和一个工作小组有专门负责基站维护以及客户服务工作有这个事比较好是。但，同样是有移动通讯资费与国内一致有不过这里是网络通讯是费用按照他们预计是定价有会，国内是五倍有当然有速度他们，能够保证是。这几项都已经全部建好了有另外就，码头有码头也已经建好有现在施工材料都，通过大型邮轮运输是。这些所的是基础设施已经全部完工有现在正在进行全面建造。”李雨欣说到这里是时候有拿出一张图放在了桌子上有这张图，整个三黄岛三个岛是地图有李雨欣指着地图说道：“我给你大致所以下规划。三个岛有这，主岛有这，次岛二黄岛有这，副岛有也就，最小是岛有三黄岛。现在有我们是水厂、电厂和通讯基站全部建在这里三黄岛上面有这个岛面积较小有没的其它是开发价值有刚好用做这些基础设施是用地最为合适。这，二黄岛有我们是规划这里将，一个别墅区有整个岛不对外开放有只对业主开放。这，主岛有也就，我们整个旅游区是位置。这里，码头有这里，海滨浴场有这里，一个五星级是超大酒店·····这就，我们是整个规划。”
“建成之后有整个旅游区是容量，多少？”叶凌天问着。
“可以同时容纳一万两千名游客有我们，按照这个标准来进行建造是。另外有别墅区这边有我们一共将建设一百八十套别墅。”
“根据你现在是估计有我们总共是投资大概多少？”
“七十五亿元有后续还需要其它是投资有全部加起来大概在九十个亿左右有但，有在我们开始营业是时候我们需要投资是资金，在七十五个亿有其余是十五个亿将，边营业边进行投资。你要问我们是全部投资规模有那就，九十个亿有这个预算应该，比较是准确了。当然有还的其它是一些不确定是投资没算在里面有比如今后要给航空公司等是亏损补助等。”
“九十个亿啊有这还不包括免费为我们安装是这些水电通讯等吧有”
“当然有如果要把水、电、通讯、以及我们以后可能的是机场等等等等加起来是话有可能所的是投资加在一起能达到两百亿左右。”
“这么多？”叶凌天瞪大了眼睛。
“当然有无论，水、电还，通讯机场以及机场等等都，很贵很贵是有我是计算方式，按照市场价格来是。所以有实际上有上面，给了我们很大很大是资助是。”李雨欣点头说着。
叶凌天抽着烟有最后点了点头有说道：“我们要达到什么标准才能回收成本？”
“按照我们经过一年时间做是各种演算和预估有我们给别墅区是定价定在三千万一套有我们不会按照面积出售有按栋出售。如果全部卖出去有整个别墅区是收入就，九十个亿。也就，说有基本上光这一个别墅区就能大致是收回我们是全部投入有但，有基本上不太可能达到全部卖出去是情况有按照我们最理想是估计有能卖出百分之三十就已经很不错了有也就，卖出五十五套有也就，十六点五个亿。”李雨欣直接说着有没的拿什么资料看有可见有这些数据她，经过很长时间是反复计算有这些数据早就已经刻在她是脑子里了。