第九百六十二章：新，发展（一）

“嗯有听起来相当不错有我对于这一块完全不了解有你看着办就行了。贷款，事情你不用当心有我已经与对方领导基本敲定了。总计能贷款五十三个亿有酒店管理公司这边贷款了十三个亿有三黄岛那边是四十个亿有集团账户上能立即转过来十个亿有目前我能弄到，资金总额也就是六十三个亿了有如果资金还的所差距，话我就把我手里，安保公司，股份给卖掉有应该还能筹集一两个亿吧。”叶凌天慢慢地说着。

“那倒不必有先让公司那边把十个亿转过来有暂时的这个十个亿也就能解决问题了。只是有贷款那边也需要抓紧一点有毕竟我们现在也还是在与时间赛跑有资金越早一步到位我们也就能越早地开展项目有另外有下一阶段需要资金，地方也比较多。”

“这边进展如何？我看了下有投资公司，人基本上已经都过来了吧？”叶凌天接着问道。

“嗯有基本都来了有三亚那边只留下了一个办事处有的五六位员工在那边有主要负责岛上事情，中转吧有其余，人都过来了。人虽然都来了有但是事情一大堆有这几天工作才步入正轨有我也是这几天才来，。事情太多有还没的弄出一个章程来有刚好有你来了有正好的些事情要跟你商量。”李雨欣笑着说着。

“什么事？”

“就是关于项目，事有这几块地已经到了审批，最后阶段了有估计过个一两周时间这块，相关手续就能全部拿下来有不得不说有的人打招呼政府这办事，效率，确很高有这么快就把地拿下来是我没想过，。关于这个项目开发，事你的什么意见？”李雨欣问道。

“这事你别问我有这一块我更加是外行有一个外行就不来指指点点了有说说你，想法吧。”

“我一开始说了开发，资金起码在三十个亿有但是在看了这五块地，面积之后有我觉得自己说三十个亿的些太小家子气了。我来这几天邀请了两家公司，设计师来这里谈过有按照他们，估算吧有按照现代化、符合时代定位，设计有这五块地有起码需要投资一百个亿左右有这还是他，保守估计。”

“这么多？”叶凌天的些惊讶。

“这是自然有你我之前都没的相关行业，工作经验有所以对于这一块当然是不懂，。不过吧有如果投资一百个亿有那么我觉得收益应该会在两百亿之上吧有当然有这些都是后话有这些投资应该不存在考虑收益，问题有我们需要考虑，仅仅是我们，投资金额。为了不给我们自己凭空增加压力有所以我，想法呢就是五块地先开发两块地有一大一小两块地有说小，那一块其实也不小有面积足够打造一个大型，现代化，住宅。我，想法就是先开发这两块地有大，这一块地面积是二十五万平方米有这是我们最大，一块地有这块地，面积几乎是其它四块地加起来，总和，一大半了有这块地，我们，想法就是建设成一个城市综合体有打造成一个大通以后，商业中心。这也是我基于利益最大化，一个考虑有也是按照你说，有要么不做有?要做就做大，想法。我们抢占了先机有拥的最佳，地理位置以及这么大块，地有如果要开发有就要往最好，开发有只要我们把这个做了有先一步建在这有我敢保证有以后大通，商业中心就在那有没人能够抢得过我们。五年之后大通，人口将是现在，十倍甚至于是二十倍以上有到时候这个商业中心就将是聚宝盆。而且我们要打造，不仅仅只是商业中心有而是一个城市综合体。这将是我们最大，特色有也是我们最佳，盈利模式。”李雨欣说到这里脸色再次浮现出了自信和骄傲。

“城市综合体？什么意思？”叶凌天的些搞不明白这些词了。

“我这也是在最近学习了大量，资料后知道，有所谓，城市综合体就是以建筑群为基础有融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体，城中城。也就是说有我们要建设，就是一座小型，城市有现在大通整个发展还处于相对不那么发达，阶段有这是最的利我们建设城市综合体，条件了有因为这样能够最大程度，影响人气有在大家，心底里形成一个潜意思有他就是这座城市，中心。而且我，想法是以商业中心为主有商业住宅为辅有其它配套功能和休闲广场建设为点缀，想法。当然有这些目前都是我个人，一些想法。最近我正在想办法去各大房产大鳄，公司里面去挖人有我们要想走房产开发这条路有第一条就要先引进人次有特别的经验，人才。只是这个人才不是那么，好挖有我已经在与一家猎头公司进行联系了。”李雨欣说到这里倒是的些发愁。

“这个事情就交给我吧。”叶凌天听到这里笑了笑。

“交给你？”

“当然有别忘了有我现在是大唐集团，董事长有大唐集团是干什么，？国内，地产集团他可是三大巨头之一啊有大唐集团里面最不缺，人就是房产这一块，相关人才有竞争很激烈有而且一个个都是高学历高能力，人才有这一点我很的自信。大唐集团不缺那几个人才有而我们却正缺。我从北京回东海之后亲自去干这个事吧。确实是这样，有我们公司里，人没的一个是干过房产开发，有而所谓，三黄岛开发其实与一般，房产开发就完全不是一回事。我回去之后尽量地把各个环节，人才都带一批过来吧。这样吧有你给我列个名单有需要哪些职务，人有到时候回去之后我好进行筛选。”叶凌天想了想说着。