和中介处的小林社长定好了时间，丘原和山田弥戈第二次来到了位于足立区的印刷厂。

印刷厂二楼，办公桌前，丘原和西村先生签了合同。

按照合同，小产丘原会以每天2w日元的租金，租下印刷厂，在此期间，印刷厂的所有人西村先生，可以随时把印刷厂卖给其他人，如果卖出，则须返还租金。

“合同双方各执一份。”

看到两人签了合同，中介小林社长分别检查了一番，确认无误后，他把合同给了丘原和西村先生。

“小林社长，之前你和我说，如果是以500日元的价格买下印刷厂，我需要支付给你4.5的中介费用，也就是225000日元，而现在，我还需要一段时间，才能筹集到500w日元，买下印刷厂，现在只是租赁，我要支付多少中介费用”

签下合同，丘原看向小林社长。

“现在，还不用支付我中介费用，就当是我赌一把，等你买下印刷厂时，就按照之前约定的4.5的比例支付给我吧”

小林社长客气道。

如果现在只是按照租赁的比例，他只能拿到27000日元，放长线，钓大鱼，相比于27000日元，丘原买下印刷厂，就要支付225000日元的中介费，这显然是值得等下去的。

“我之前见过不少中介，不过小林社长的确是有些不同之处，这份合同订的非常详细，也非常专业，我记得之前在中介处，看到挂着的小林社长的毕业证书，我记得是千叶大学法律系。”西村先生收好了合同，此刻，他看向小林社长，郑重说道，“或许下次见面时，我和丘原先生就要把9的中介费用交给你了。”

一般来说，东京的房屋中介，能拿到的房屋买卖的合同金额是1，但因为西村想要尽快出售，所以他决定给小林4.5的中介费。

加上丘原的4.5，实际上，小林社长这一笔就能得到45w日元的中介费。

“风险和机遇是并存的，尽管风险很大，但这夜意味着机遇，不是吗就像现在东京的房价，在这个市场里，充满着风险和机遇。”

小林社长抬着手臂，握紧了拳头。

“是啊”

“我是在十年前在东京买的房，现在房子升值了整整两倍多，原本我买的只是2000万，而现在，已经是接近5000万了，等卖了印刷厂之后，我还打算购置一套房产，到时，或许还需要小林社长。”

无论是小林社长还是西村先生，他们一说东京的房价，几乎都是带着无比的狂热，准确的说，只要是在东京的房子，如今就算是还没有盖好，都已经卖出去了。

根本没有人知道，这个1991年，会是东京房价的转折。

从1991开始，东京的房价将会一泻千里，无数的中产阶级会破产，甚至无数人会流落街头，丘原曾经在论坛上看到过有关东京房价的变化。

“就算是我现在告诉他们，他们也不可能相信的，恐怕还会惹怒他们，不过，无论是小林社长，还是西村先生，经过我的接触，都称得上是一等一的人才。如果他们能加入到我的队伍中，对我而言，绝对是如虎添翼。”

历史上刘备织席贩履为生，可有了关羽，张飞两人，就有了逐鹿中原的气魄。加上卧龙诸葛，凤雏庞统，便是鼎足三分，天下所惮。

21世纪什么最贵，人才

此刻，丘原暗思考虑，倒有了招揽小林社长和西村先生的想法，只是现在他还没资本让两人加入他的团队，不过，随着东京房价的下跌，到时无论小林社长还是西村先生无疑地都会陷入难以为继的地步，那时才是他的机会。

“小林社长，西村先生，现在整个印刷厂还没有走上正轨，接下来，可能还有一些事会向两位请教，作为回报，我打算买下印刷厂后赠予两位，每人1的股份。”

印刷材料，雇员招聘，日常的经营管理，以及法律合同，丘原对此一无所知。

就像他说的，现在他还需要顾问，而这1的股份如果能让印刷厂生存下来，显然，给出去是无所谓的，而这也算是他为以后招揽两人，提前布下的局。

“我和之前来过的那两位员工约定是下午2点来，现在，是下午1点，那两位员工都是在印刷行业二十多年的前辈，有他们帮手，印刷厂的印刷是不成问题的。至于1的股份，就算了”

西村先生婉拒道。

“或许，技术上的事我能向那两位厂里的老员工请教，只是，印刷材料该去哪家采购，我想还是要向西村先生请教下，我想西村先生应该知道哪里能买到最好，或者最便宜的材料。”

任何行业都有欺生，做生意不是那么容易的。

所谓的小说里，主角的创业简直像是开玩笑，似乎只要把钱一扔，什么手机、电脑、游戏、高科技都能完美制造出来，可小说毕竟是小说，真正的创业的艰辛苦楚只有当事人自己知道。

“如果是采购的事，那的确需要我出面，1的股份，这就算是我的酬劳了，我会保证在合理价格，印刷材料是高品质的。”

没有虎躯一震，倒头叩拜。

西村先生接受了丘原的提议，不过在他眼里，这不过就是一次生意场上的交易而已。

“丘原桑，我想问清楚，你所说的给我和西村先生的1的股份，是永久1的股份，还是说只是按照来算的”

一旁的小林社长忽的开口问道。

“永久的1，就算印刷厂做大做强了，这1也不会被资本稀释。”

在某站上的百大up主，讲资本的可不少，永久的1和初始的1完全不同，当资本投入企业之后，初始的资本就会被稀释再稀释，到最后初始1就什么也不是了。

“丘原桑，我觉得我能一直在中介行业存活下去，一是靠眼光，来中介处的人到底会不会买，很多时候，我一看就知道。二是靠运气，我觉得我的运气一向不错，我觉得，你的确像是个生意人，如果你今天说的是给我10的股份，那么我绝对不会看重你的，毕竟，只有把生意当成生意的人，才有可能成功，做生意最重要的就是这点。”

“我愿意力所能及的帮忙，当然，为的是1的永久股份。”

相比于西村先生，小林社长对此反而更感兴趣，或许就像是他说的，有些人运气更好，而运气本身就是成事者不可或缺的。