第二天一早，林遂便带着于雯来到了盛景豪庭，见到了所谓的苏先生。

要是对方不开口，林遂还不敢认，谁能想到面前这个看起来温文尔雅的五十几岁男人，竟有着浓厚的蓟城口音，开口跪啊。

“林先生真是年轻有为啊。”

苏先生看见林遂的时候眼前也是一亮，像对方这个年纪的人，很少有人能拿出一千九百万买下他的别墅的，除非是富二代。

不过从对方的言谈举止来看，这并不是一个养尊处优、只知道花钱的富二代，毕竟一个人的气质是骗不了人的。

“苏先生过奖了，跟您相比，我还是差远了。”林遂笑着说道。

苏先生对于林遂的谦虚十分满意，这个年轻人果然不简单。

两人一边往里走，一边交谈起来，主要谈话内容还是苏先生的个人经历以及介绍盛景豪庭的别墅。

苏先生是个炒股爱好者，靠着炒股一路发家致富，他的子女都移民到了米国，在米国成家立业。

不放心他们老两口在国内，于是提议让他们也过去，而他们也舍不得儿女离开，双方不谋而合，这件事也就定下了，这才急着把手上的房产出售掉。

“都说炒股是所有行业中风险最大的，苏先生能够靠着炒股发家致富，看来是个炒股达人啊。”

林遂感慨了一句，虽然他名下的公司都是上市公司，但他对炒股的了解依旧停留在‘高风险，高回报’上，平时对这个也不热衷。

“嗐！仁者见仁吧，我倒是觉得还好，其实有些风险啊，都是他们自找的，赚了点小钱就卖，亏钱就补仓，结果就是越套越深，最后输得不明不白。

其实炒股只要记住一点，那就是做得再多，不如什么都不做，默默观望就好。”

苏先生说起炒股，还是有很多心得的，对着林遂也是知无不言，言无不尽，丝毫不吝啬。

“哈哈哈~你看我，尽在说自己了，来来来，我跟你介绍一下这里的情况。”不等林遂再吹捧上几句，苏先生便已经笑着将话题转到了正题上。

“别看盛景豪庭是新开发的，但是入住率是非常高的，这边容积率低，绿化覆盖率高，而且地处郊区，风景好，还安静。

小区里还有规划配套会所，包括球场、健身房、咖啡厅、老人小孩娱乐场所、超市等，诺！就在那里。”

苏先生抬手往旁边一指，待林遂看到写着‘超市’的木制指路牌之后，又继续介绍起小区的安全硬件设施以及安保管理。

“小区监控全面覆盖，监控网络系统和报警系统自成一体。这边呢实行的是封闭式管理，通过技防和人防结合，实施小区周边安全控制，24小时小区内全面巡逻，全面监控。

门岗实行三流管理：即进出人员、车辆、物品管理实行登记制度、物品检查制度；对来访客人，要电话征得业主同意才可以进，所以安全方面，绝对有保障。”

林遂听完满意的点了点头，“其实我之所以选择盛景豪庭，有很大原因也是因为这里的安保严格。”

两人聊着聊着便来到了别墅，别墅信息跟房源信息上的基本一致，林遂还是很满意的，就直接定了下来。

“林先生，我看我们还挺投缘的，不如这样吧，我把价格降低一点，一千七百万，另外我还有两个门面想要出手，如果林先生有能力的话，不如就一起拿下？”

苏先生笑着询问道，他看得出来，这小朋友是个能力不俗的，只要对方想，拿下一栋别墅和两间门面不是难事。

林遂勾唇一笑，他就知道天底下没有免费的午餐，对方一下把价格拉低了两百万，为的就是让他把门面也盘下来。

“不知道苏先生的门面在什么地方？”林遂思索了一下问道。

“宣中街！”苏先生笑着回答，知道这件事有门，“那边虽然荒僻了一点，也还没正式开始发展起来，但是相信用不了几年，发展一定不比市中心那边差。

涆城的发展，比首都还要快，我很看好那里的。”

林遂笑而不语，默默在心里盘算了一番。

宣中街已经是郊区地带了，那边不是还没发展起来，而是连开发都刚开始，要是想靠这两个门面挣钱，那还有得等啊。

苏先生看出了林遂的犹豫，笑着说道：

“林先生，你要是有空的话，不如我带你过去看一眼吧，我现在说再多也没用，不如你实的查看一番再做决定？”

“那好吧。”林遂点了点头，想着他不怎么关注涆城的发展，或许那边已经开发得差不多了？

结果没想到，实地比他想象的更为荒凉。

宣中街地处郊区，其荒凉程度跟平遥街有得一拼，同样的前不着村后不着店，而且整条街都在施工中，放眼望去，一片狼藉。

几十辆工程机械紧张作业，挖掘机、推土机的轰鸣声震耳欲聋、重型卡车来回穿梭荡起滚滚烟尘。

林遂就算是早有准备，一下车也被呼了一脸的灰尘，还好于雯及时拿出了口罩，才不至于吃一嘴灰。

“我还是第一次见到这么多处同时施工的。”林遂哭笑不得。

“唉！这不是开发商着急嘛，想这么块地方，想要完全开发好可不是一件容易的事情。

我得到了准确的消息，这边是要建一个商业中心，然后再围绕这商业中心往外扩展继续开发，所以这工程还是挺大的，可不得紧赶慢赶的。”

苏先生在振聋发聩的机械工作中大声解释了两句，又引着林遂和于雯往前面走去，来到了一栋已经成型的商业大楼面前。

“这两间门面就是我刚才跟你说的，施工的速度比前边的快，所以我当初就只盘了这两间，也算是另一种投资了。

市区早就人满为患，本地的、外来的，迟早都得转到郊区来，等到宣平街这边发展起来，这两间门店的价值一定会大幅度上涨的。

到时候林先生不管是留着自己用还是转售出去，获得的利益肯定不会少，就跟盛景豪庭的别墅一样，我都是买来坐等增值的。

如果你中意，这两间门面我可以原价卖给你，要不是觉得跟林先生投缘，又急着走，我还真是舍不得就这么出手呢。”

林遂笑了笑，他现在不太想张嘴说话，感觉一张嘴，这些灰尘就会跑到嘴里、呼吸道里。

这位苏先生小算盘倒是打得响亮，这才刚施工，他就已经考虑到以后发展起来的时候了。

不过他说得也有道理，涆城算是华国发展得最快的城市，外来务工的人很多，虽然这里寸土寸金，消费水平也很高，但还是有源源不断的人涌进来。

市区迟早是要饱和的，到时候肯定回往郊区发展，宣平街的开发商也算是有先见之明了。

林遂思索了一下点了点头，跟苏先生比了个往回走的手势，等到回了车上才开口说道：“这两间门店，我要了。”

“林先生果然是个爽快人。”苏先生顿时喜上眉梢，心想着真是不枉他来吸这趟灰，看着林遂满头灰尘的样子，他又有点不好意思了。

“真是抱歉，让林先生和这位小姑娘跟我跑这一趟，我主要是想让你了解一下这边的实际情况，否则等签了合同，你再反悔再暗戳戳的骂我可就来不及了。”

林遂笑了起来，心中对这位苏先生的好感度又增加了一点，是个实在人。