李慧欣带着乐慧贞走进了电梯,然后开口道:“今天早上我已经收到了人事部的通知,以后我就是乐小姐你私人助理,无论是生活上还是工作上的事情,您都可以随时吩咐我。”
乐慧贞微笑点头:“那以后辛苦你了!”
李慧欣继续说道:“乐小姐以后喊我阿欣就可以了!我为乐小姐介绍一下我们地产部的情况和您负责的项目吧!”
慧龙地产是慧龙集团旗下的全资子公司,位于慧龙大厦的顶层。
在慧龙集团旗下的业务中,慧龙地产是投资最大,最赚钱的部门。
起初慧龙地产只是收拢了大批新界丁权,并没有实际投入建造房屋。
吉米(李家源)入职集团CEO之后,通过和联胜的关系,拿到了大批用来冲抵高利贷债务而获得的房屋产权。
慧龙地产的板块一分为二,一边忙着兴建新界豪宅,一边开始经营二手房业务。
负责二手房板块业务又分做了三个项目:产权买卖、房屋租赁、产权置换。
产权买卖项目最为简单,都是慧龙地产从和联胜的各区老大手中低价买下高利贷冲抵的房屋,然后高价卖出。
房屋租赁项目,则是将一些有升值价值的房屋产权暂不出售,以租赁业务为生。
产权置换项目,是专门与外界地产公司或个人沟通,将手中房屋产权进行置换,说白了就是通过内幕消息,将一些普通房屋产权跟那些即将拆迁升值的房屋产权进行置换。
乐慧贞接手的便是产权置换项目的主管位置。
这个项目其实非常的难做,毕竟好处理的房屋产权要么被及时卖掉,要么留着租赁坐等升值。
留给产权置换项目的房屋产权,都是垃圾产权,全都是处理不掉的房子。
这种垃圾产权,偏偏公司又让你去跟那些拆迁房进行置换,中间的压力可想而知。
这一年多里,产权置换项目的主管已经换了三个了,乐慧贞是第四个。
“乐小姐,现在咱们项目的具体情况就是这样!”李慧欣将目前项目的情况一五一十的告诉了乐慧贞。
乐慧贞笑了笑:“好的,我知道了!”
很快,两人便来到了产权置换项目办公的区域。
乐慧贞看着自己手下的部门几乎没几个人,皱着眉头问道:“小欣,咱们项目的人这么少吗?”
李慧欣苦笑道:“我们的项目分配到的产权都是最差的,出去谈产权置换的时候,经常被对方谩骂甚至殴打,所以很多人都辞职了!”
乐慧贞的手机响了起来,她接起电话一听,打来的是蒋龙。
“亲爱的,到公司了没?”
“刚刚到!”
“吉米让你去了地产部哪个部门?”
“产权置换项目!”
电话那头的蒋龙一愣,然后怒道:“吉米仔在搞什么鬼?他怎么安排你去那里了?我马上打电话骂死他!”
乐慧贞连忙打断:“不要!我觉得这个项目也挺好的,非常有挑战性!我愿意试试!”
蒋龙在电话中说道:“不行,不行!那个项目干的都是得罪人的活,如果你出去谈业务的时候,被人冲撞了怎么办?”
乐慧贞撒娇道:“你就让我试试嘛!我要实在干不了,你再给我换呗!”
蒋龙想了一会,然后答应了下来。
没过一会,吉米的电话也打了过来。
“嫂子,不好意思,都怪我没有交代清楚!我才知道底下的人安排你去了产权置换项目,我马上给你换部门!”
“不用啦!吉米仔,在哪里都是一样的啦!”
“那怎么行?蒋先生要是知道你去了那个项目,会砍死我的!”
乐慧贞噗嗤一笑:“有没有一种可能,他已经知道了?”
电话中的吉米哭喊道:“这可怎么办?我感觉我完了!”
乐慧贞安慰道:“我已经跟他说过了,不关你的事情,是我要来这的!没别的事我挂了,我要开始工作了!”
李慧欣默默在一边听着乐慧贞讲电话,虽然听不清内容,但是隐约感觉这位上司似乎非常的不简单。
“阿欣!把咱们项目的同事都喊过来开个会,我和大家认识一下!”乐慧贞挂断了电话后,对着李慧欣吩咐道。
李慧欣愣了一下,然后点点头。
很快产权置换项目的人聚集在了会议室。
乐慧贞微笑的看着他们,然后开始自我介绍:“各位同仁,我是新来的项目经理乐慧贞,还请大家多多关照!”
项目组底下的组员稀稀拉拉的鼓着掌。
这时会议室的门被打开,一个梳着油头的男人走了进来:“你们这是在干嘛?”
“郭经理,这是我们项目新来的乐经理,她在跟我们项目的人开见面会呢!”李慧欣连忙解释道。
那位郭经理不屑的说道:“你们这种拖公司后腿的项目还开什么会?自己在公司什么地位不知道吗?我们项目要开会,你们马上给我滚出去!”
李慧欣小声的对着乐慧贞说:“这是产权买卖项目的经理郭世昌,他们部门目前是公司最赚钱的部门,作为他们的头郭经理一向霸道的很,乐小姐你忍忍就好!”
李慧欣对着郭经理说道:“我们马上就走!”
乐慧贞拦住了李慧欣,然后开口说道:“等一下!这个会议室是我们项目的人先用的,我们散会之前无关人等请给我出去!”
郭世昌看了一眼乐慧贞,眼中露出一丝淫邪的眼神:“哟!新来的这位乐小姐长得还真不赖,你长这么漂亮留在产业置换项目没前途的,不如你到我们部门来给我当秘书,也不用工作那么辛苦!”
郭世昌说着咸猪手就朝着乐慧贞的腰肢摸去。
乐慧贞杏眼一瞪,直接抬起手便给了郭世昌一个耳光:“我警告你!再敢对我动手动脚的我就报警!”
郭世昌摸着被打肿的侧脸,愤怒的说道:“你个贱货还敢打我!”
乐慧贞听到这话,立马又抬起脚准备教训郭世昌,今天的她穿了一双尖头皮鞋,尖锐的鞋尖朝着郭世昌的要害踢去。
郭世昌吓得连连后退,骂骂咧咧的离开了会议室。
李慧欣的担心的说道:“乐小姐,你闯祸了!这个郭世昌是慧龙地产总经理的小舅子,今天你得罪了他,他肯定会事后报复。”
乐慧贞鄙夷的说道:“就他?你让他报复一个试试!”
项目组其他的人面面相觑,其中一个叫德叔的人笑了笑:“乐小姐这个脾气,倒是挺适合当咱们置换项目的经理的,至少面对那些客户的时候不会吃亏!”
乐慧贞笑了笑:“下面大家都自我介绍一下,让我熟悉熟悉你们!”
项目组的人挨个自我介绍之后,乐慧贞进入正题。
“我听说咱们这个项目,平时工作进展非常缓慢,平时都遇到了哪些问题?”
德叔苦笑道:“还能遇到什么问题?咱们项目分到的产权都是西贡、慈云山那些穷地方的房屋产权,公司让我们去跟中环、湾仔这边的客户进行产权置换,别人愿意才是有鬼!”
乐慧贞疑惑道:“我听说公司给了很多置换补助,难道加钱那些业主也不愿意置换吗?”
李慧欣面色难看的说道:“乐小姐,你刚来所以你不知道,集团那边的确批了一大笔钱,作为置换项目的补助资金,可是这么一大笔钱到了咱们公司的时候,有一半的钱全被贴补给产权买卖项目了,不然他们项目怎么可能做的那么好。”
乐慧贞问道:“什么意思?产权买卖项目要什么资金?”
李慧欣解释道:“买二手房产权,送全屋装修,你说什么房子卖不出去?”
德叔补充道:“那些装修公司又是郭世昌亲自找来的,他能吃三成的回扣,项目奖金吃一份,装修回扣吃一份,他早就赚得盆满钵满了!”
乐慧贞猛地一拍桌子:“集团压根没有针对二手房买卖项目的辅助资金,他们好大的胆子,居然改变集团资金用途,这是变相的挪用公款!”
李慧欣劝道:“总经理是他姐夫,我们只能忍气吞声了!”